ОКС: Бакалавър
Форма на обучение: Редовно обучение, Дистанционно обучение
Брой семестри: 8
Професионална квалификация: Икономика
Професионално направление: Икономика
Цел на програмата по „Недвижими имоти и инвестиции” в образователно-квалификационната степен "бакалавър"е да подготви квалифицирани професионалисти, които да: (1) работят успешно в агенции за недвижими имоти и компании за управление на недвижими имоти и фасилити мениджмънт; (2) работят успешно в структурите на публичната администрация в отдели за управление на собствеността и инвестициите; (3) могат ефективно да изпълняват задълженията си на специалисти в областта на недвижимите имоти и инвестициите; (4) управляват ефективно поверените им активи на собствениците на недвижими имоти; (5) намират ефективни решения за проекти на инвеститори за недвижими имоти (6) мислят креативно, да анализират и прилагат добри бизнес практики в областта на недвижимите имоти и инвестициите и да стартират и развият собствен строителен бизнес.
Специалните дисциплини, които се изучават, са:
Икономически основи на недвижимата собственост
Управление на инвестиционния процес
Строително проектиране и технологии
Урбанизационен икономикс
Избираеми дисциплини
Застраховане на недвижимата собственост
Управление на публично-частните партньорства
Управление на продажбите на недвижими имоти
Международен бизнес с недвижими имоти
Управление на недвижимата собственост
Ценообразуване в бизнеса с недвижими имоти
Кадастър и имотен регистър
Избираеми дисциплини
Благоустройство
Управление на концесиите
Управление на етажната собственост
Управление на комплекси от затворен тип
Местно управление и самоуправление
Подбор и развитие на човешките ресурси
Вещно право
Избираеми дисциплини
Инвестиционни пазари и институции
Организационно поведение и култура
Устойчиво развитие на градовете
Корпоративна социална отговорност
Съдебни експертизи
Бизнес оценяване
Фасилити мениджмънт
Спецсеминар (по специализации)
Финансиране на недвижима собственост
Студентите се дипломират чрез защита на дипломна работа или се явяват на комплексен държавен изпит и след положителни резултати получават диплома за висше образование по образователно-квалификационна степен "бакалавър" с професионална квалификация "икономика", специалност "Недвижими имоти и инвестиции".
Какво може да се работи след завършване?
Студентите, завършили тази специалност могат да се реализират като функционални специалисти и/или мениджъри в сферата на недвижимите имоти и инвестициите на следните позиции: мениджър на агенция за недвижими имоти, отдел звено и др.; аналитичен специалист в дирекция, отдел, звено и др.; експерт по недвижими имоти и инвестиции във фирми, управляващи недвижими имоти; икономист по недвижими имоти и инвестиции в предприятие, държавен или общински орган, притежаващи недвижима собственост; консултанти към фирми за реализация на инвестиционни проекти и развитие на недвижимите имоти; фасилити мениджър и др.
I. Основно предназначение на квалификационната характеристика
Квалификационната характеристика има следното предназначение:
Обучението по специалността се осъществява на широка научна, теоретична и практическа основа с използване на съвременни методи и средства.
II. Професионални знания и умения
Целта на обучението по специалността е да се формира такава съвкупност от общонаучни, общопрофесионални и специални знания, теоретични и практически умения и определени навици, за да се подготвят студентите за изпълняване на трудови дейности, свързани с недвижимите имоти и инвестициите. Конкретното описание на професиите (трудовите дейности) е посочено в раздел IV на настоящата характеристика.
Основните знания, умения и компетенции, които обучението има за цел да постигне по специалността, са в следните насоки:
III. Обучение по специалност „Недвижими имоти и инвестиции“
Посочените знания, умения и компетенции се формират чрез възможност за изучаване на дисциплини, които са структурирани в няколко направления:
Първото направление обхваща широка фундаментална подготовка на студентите в областта на: икономиката, управлението, финансите, маркетинга, приложната математика, информатиката, счетоводството, статистиката, правото.
Второто направление включва специализирани дисциплини, които целят да изградят профилирана подготовка в областта на недвижимите имоти и инвестициите, като: икономически основи на недвижимата собственост, урбанизационен икономикс, строителното проектиране и технологии, управлението на инвестиционния процес, кадастър и имотен регистър, вещно право, местно управление и самоуправление и др.
Третото направление обхваща дисциплини, които са насочени към развиване на професионални бизнес компетенции, като: ценообразуване в бизнеса с недвижими имоти, управление на недвижимата собственост, подбор и развитие на човешките ресурси, финансиране на недвижимата собственост, фасилити мениджмънт, оценяване на бизнеса и др.
За тяхното усвояване се реализират ефективни форми на обучение като: практически занятия и изследвания, решаване на казуси и на реални ситуации по задание от агенции за недвижими имоти и компании за управление на недвижими имоти, разработване на курсови проекти, дискусии и дебати, ролеви игри и други. Студентите изучават операциите с недвижими имоти и инвестициите на място в агенции за недвижими имоти, компании за управление на имоти и фасилити мениджмънт под формата на учебна практика през третата година от обучението си.
Обучението по специалността се реализира в редовна форма. Формата е предназначена за завършилите средното си образование в страната или в чужбина, за получаване на ОКС „бакалавър“ по икономика. Редовното обучение се осъществява в 8 семестъра. Обучението завършва с държавен изпит по специалността, като на студентите се предоставя възможност да избират между две форми: защита на дипломна работа или комплексен държавен изпит.
Завършилите пълния курс на обучение получават ОКС “бакалавър” по професионално направление “Икономика” в съответствие с националния класификатор на областите на висше образование и професионалните направления и в съответствие с държавните изисквания за придобиване на висше образование в РБългария.
IV. Възможности за реализация
Цел на програмата по „Недвижими имоти и инвестиции” е да подготви квалифицирани професионалисти, които да: (1) работят успешно в агенции за недвижими имоти и компании за управление на недвижими имоти и фасилити мениджмънт; (2) работят успешно в структурите на публичната администрация в отдели за управление на собствеността и инвестициите; (3) могат ефективно да изпълняват задълженията си на специалисти в областта на недвижимите имоти и инвестициите; (4) управляват ефективно поверените им активи на собствениците на недвижими имоти; (5) намират ефективни решения за проекти на инвеститори за недвижими имоти (6) мислят креативно, да анализират и прилагат добри бизнес практики в областта на недвижимите имоти и инвестициите и да стартират и развият собствен строителен бизнес.
Студентите, завършили тази специалност могат да се реализират като функционални специалисти и/или мениджъри в сферата на недвижимите имоти и инвестициите на следните позиции: мениджър на агенция за недвижими имоти, отдел звено и др.; аналитичен специалист в дирекция, отдел, звено и др.; експерт по недвижими имоти и инвестиции във фирми, управляващи недвижими имоти; икономист по недвижими имоти и инвестиции в предприятие, държавен или общински орган, притежаващи недвижима собственост; консултанти към фирми за реализация на инвестиционни проекти и развитие на недвижимите имоти; фасилити мениджър и др.
V. Компетенции, които ще бъдат придобити от студентите при обучение в специалност „Недвижими имоти и инвестиции“
Съгласно Националната квалификационна рамка, студентите придобиват следните компетенции:
Самостоятелност и отговорност:
Компетентности за учене:
Комуникативни и социални компетентности:
Професионални компетентности:
Изучавани дисциплини | Семестър | Кредити | Форма на контрол | Студентска заетост | ||
---|---|---|---|---|---|---|
общо | извънаудиторна | аудиторна | ||||
Фундаментални | ||||||
Информатика | 1 | 9 | Изпит | 270 | 195 | 75 |
Микроикономика | 1 | 9 | Изпит | 270 | 195 | 75 |
Физическо възпитание | 1 | 1 | Текуща оценка | 30 | 0 | 30 |
Приложна математика | 1 | 9 | Изпит | 270 | 195 | 75 |
Избираеми дисциплини (1) | 1 | 3 | Текуща оценка | 90 | 60 | 30 |
Теория на управлението | 2 | 9 | Изпит | 270 | 195 | 75 |
Макроикономика | 2 | 9 | Изпит | 270 | 195 | 75 |
Физическо възпитание | 2 | 1 | Текуща оценка | 30 | 0 | 30 |
Основи на правото | 2 | 9 | Изпит | 270 | 195 | 75 |
Избираеми дисциплини (1) | 2 | 3 | Текуща оценка | 90 | 60 | 30 |
Теория на счетоводството | 3 | 9 | Изпит | 270 | 195 | 75 |
Въведение във финансите | 3 | 9 | Изпит | 270 | 195 | 75 |
Маркетинг | 3 | 8 | Изпит | 240 | 165 | 75 |
Избираеми дисциплини (1) | 3 | 4 | Изпит | 120 | 60 | 60 |
Общо за Фундаментални | 92 | 2760 | 1905 | 855 | ||
Университетски специални | ||||||
Въведение в статистиката | 4 | 9 | Изпит | 270 | 195 | 75 |
Избираеми дисциплини (1) | 4 | 6 | Изпит | 180 | 120 | 60 |
Избираеми дисциплини (1) | 4 | 6 | Изпит | 180 | 120 | 60 |
Общо за Университетски специални | 21 | 630 | 435 | 195 | ||
Специални | ||||||
Икономически основи на недвижимата собственост | 4 | 9 | Изпит | 270 | 195 | 75 |
Управление на инвестиционния процес | 5 | 9 | Изпит | 270 | 195 | 75 |
Строително проектиране и технологии | 5 | 6 | Изпит | 180 | 120 | 60 |
Урбанизационен икономикс | 5 | 9 | Изпит | 270 | 210 | 60 |
Избираеми дисциплини (1) | 5 | 6 | Изпит | 180 | 120 | 60 |
Управление на недвижимата собственост | 6 | 7 | Изпит | 210 | 135 | 75 |
Ценообразуване в бизнеса с недвижими имоти | 6 | 7 | Изпит | 210 | 135 | 75 |
Кадастър и имотен регистър | 6 | 6 | Изпит | 180 | 105 | 75 |
Избираеми дисциплини (1) | 6 | 5 | Изпит | 150 | 90 | 60 |
Местно управление и самоуправление | 7 | 8 | Изпит | 240 | 180 | 60 |
Подбор и развитие на човешките ресурси | 7 | 8 | Изпит | 240 | 165 | 75 |
Вещно право | 7 | 8 | Изпит | 240 | 180 | 60 |
Избираеми дисциплини (1) | 7 | 6 | Изпит | 180 | 120 | 60 |
Бизнес оценяване | 8 | 5 | Изпит | 150 | 75 | 75 |
Финансиране на недвижима собственост | 8 | 5 | Изпит | 150 | 75 | 75 |
Фасилити мениджмънт | 8 | 5 | Изпит | 150 | 90 | 60 |
Спецсеминар (по специализации) | 8 | 5 | Изпит | 150 | 75 | 75 |
Общо за Специални | 114 | 3420 | 2265 | 1155 | ||
Практическо обучение | ||||||
Практическо обучение | 6 | 5 | Изпит | 150 | 150 | 0 |
Общо за Практическо обучение | 5 | 150 | 150 | 0 | ||
Дипломиране | ||||||
Избираеми дисциплини (1)
|
8 | 10 | Изпит | 300 | 300 | 0 |
Общо за Дипломиране | 10 | 300 | 300 | 0 | ||
Общо за целия курс на обучение | 242 | 7260 | 5055 | 2205 | ||
Факултативни дисциплини | Семестър | Кредити | Студентска заетост | |||
общо | извънаудиторна | аудиторна | ||||
Чужд език-руски
Семестър 3 Семестър 5 Семестър 7 |
3, 5, 7 | 3, 3, 3 | 270 | 180 | 90 | |
Чужд език-френски
Семестър 3 Семестър 5 Семестър 7 |
3, 5, 7 | 3, 3, 3 | 270 | 180 | 90 | |
Чужд език-немски
Семестър 3 Семестър 5 Семестър 7 |
3, 5, 7 | 3, 3, 3 | 270 | 180 | 90 | |
Чужд език-английски
Семестър 3 Семестър 5 Семестър 7 |
3, 5, 7 | 3, 3, 3 | 270 | 180 | 90 | |
Чужд език-португалски
Семестър 3 Семестър 5 Семестър 7 |
3, 5, 7 | 3, 3, 3 | 270 | 180 | 90 | |
Бизнес култура и традиции | 5 | 3 | 90 | 60 | 30 | |
Търговско право | 5 | 3 | 90 | 60 | 30 | |
Данъчен процес и данъчно облагане | 7 | 3 | 90 | 60 | 30 |