Икономически университет – Варна

Професионални знания и умения
Целта на обучението по специалността е да се формира такава съвкупност от общонаучни, общопрофесионални и специални знания, теоретични и практически умения и определени навици, за да се подготвят студентите за изпълняване на трудови дейности, свързани с недвижимите имоти и инвестициите.
Основните знания, умения и компетенции, които обучението има за цел да постигне по специалността, са в следните насоки:
Диагностика на бизнес средата с цел:

• адаптиране на бизнеса с недвижимите имоти и инвестициите към факторите от обкръжаващата среда;
• въздействие върху микрообкръжението на агенциите за недвижими имоти и инвеститорите в недвижими имоти;
• анализ на силните и слабите страни на агенциите за недвижими имоти, на проекти и активи на инвеститорите в недвижими имоти и разработване на ефективни стратегии за развитие.

Анализ и разработване на ефективни процеси в агенциите за недвижими имоти, за проекти и активи на инвеститорите в недвижими имоти чрез:

• оценяване, избор и реализация на адекватни бизнес практики в агенциите за недвижими имоти, при реализация на проекти и управление на активи на инвеститорите;
• планиране и реализация на проекти от инвеститори в недвижими имоти с бизнес предназначение;
• управление на процесите в агенциите за недвижими имоти;
• управление на процесите в компаниите за управление на активи в недвижими имоти;
• управление на проекти на инвеститори в недвижими имоти и фасилити мениджмънт.

Обучение по специалност „Недвижими имоти и инвестиции“
Посочените знания, умения и компетенции се формират чрез възможност за изучаване на дисциплини, които са структурирани в няколко направления:
Първото направление обхваща широка фундаментална подготовка на студентите в областта на: икономиката, управлението, финансите, маркетинга, приложната математика, информатиката, счетоводството, статистиката, правото.
Второто направление включва специализирани дисциплини, които целят да изградят профилирана подготовка в областта на недвижимите имоти и инвестициите, като: икономически основи на недвижимата собственост, урбанизационен икономикс, строителното проектиране и технологии, управлението на инвестиционния процес, кадастър и имотен регистър, вещно право, местно управление и самоуправление и др.
Третото направление обхваща дисциплини, които са насочени към развиване на професионални бизнес компетенции, като: ценообразуване в бизнеса с недвижими имоти, управление на недвижимата собственост, подбор и развитие на човешките ресурси, финансиране на недвижимата собственост, фасилити мениджмънт, оценяване на бизнеса и др.
За тяхното усвояване се реализират ефективни форми на обучение като: практически занятия и изследвания, решаване на казуси и на реални ситуации по задание от агенции за недвижими имоти и компании за управление на недвижими имоти, разработване на курсови проекти, дискусии и дебати, ролеви игри и други. Студентите изучават операциите с недвижими имоти и инвестициите на място в агенции за недвижими имоти, компании за управление на имоти и фасилити мениджмънт под формата на учебна практика през третата година от обучението си.
Обучението по специалността се реализира в редовна и дистанционна форма. Формата е предназначена за завършилите средното си образование в страната или в чужбина, за получаване на ОКС „бакалавър“ по икономика. Редовното и дистанционно обучение се осъществява в 8 семестъра. Обучението завършва с държавен изпит по специалността, като на студентите се предоставя възможност да избират между две форми: защита на дипломна работа или комплексен държавен изпит.
Завършилите пълния курс на обучение получават ОКС “бакалавър” по професионално направление “Икономика” в съответствие с националния класификатор на областите на висше образование и професионалните направления и в съответствие с държавните изисквания за придобиване на висше образование в Република България.
Възможности за реализация
Цел на програмата по „Недвижими имоти и инвестиции” е да подготви квалифицирани професионалисти, които да:

• работят успешно в агенции за недвижими имоти и компании за управление на недвижими имоти и фасилити мениджмънт;
• работят успешно в структурите на публичната администрация в отдели за управление на собствеността и инвестициите;
• могат ефективно да изпълняват задълженията си на специалисти в областта на недвижимите имоти и инвестициите;
• управляват ефективно поверените им активи на собствениците на недвижими имоти;
• намират ефективни решения за проекти на инвеститори за недвижими имоти мислят креативно, анализират и прилагат добри бизнес практики в областта на недвижимите имоти и инвестициите и да стартират и развият собствен строителен бизнес.

Студентите, завършили специалност "Недвижими имоти и инвестиции" могат да се реализират като функционални специалисти и/или мениджъри в сферата на недвижимите имоти и инвестициите на следните позиции:

• мениджър на агенция за недвижими имоти, отдел звено и др.;
• аналитичен специалист в дирекция, отдел, звено и др.;
• експерт по недвижими имоти и инвестиции във фирми, управляващи недвижими имоти;
• икономист по недвижими имоти и инвестиции в предприятие, държавен или общински орган, притежаващи недвижима собственост;
• консултанти към фирми за реализация на инвестиционни проекти и развитие на недвижимите имоти; фасилити мениджър и др.

Компетентности, които ще бъдат придобити от студентите при обучение в специалност „Недвижими имоти и инвестиции“
Съгласно Националната квалификационна рамка, студентите придобиват следните компетенции:

Самостоятелност и отговорност:

• притежава способност за административно управление на сложни професионални дейности, включително на екипи и ресурси;
• поема отговорности при вземане на решения в сложни условия, при влиянието на различни взаимодействащи си и трудно предвидими фактори;
• проявява творчество и инициативност в управленската дейност;преценява необходимостта от обучение на другите с цел повишаване на екипната ефективност.

Компетентности за учене:

• последователно оценява собствената си квалификация чрез преценка на придобитите до момента знания и умения и планира необходимостта от разширяване и актуализиране на професионалната си квалификация.

Комуникативни и социални компетентности:

• формулира и излага ясно и разбираемо идеи, проблеми и решения пред специалисти и неспециалисти;
• изразява отношение и разбиране по въпроси чрез използване на методи, основани на качествени и количествени описания и оценки;
• проявява широк личен мироглед и показва разбиране и солидарност с другите;
• пълноценно общува на някои от най-разпространените европейски езици.

Професионални компетентности:

• събира, класифицира, оценява и интерпретира данни от областта на недвижимите имоти и инвестициите с цел решаване на конкретни задачи;
• прилага придобитите знания и умения в нови или непознати условия;
• проявява способност да анализира в по-широк или интердисциплинарен контекст;
• използва нови стратегически подходи, формира и изразява собствено мнение по проблеми от обществен и етичен характер, възникващи в процеса на работа.

Специалност

Недвижими имоти и инвестиции, Редовно обучение (2016) Недвижими имоти и инвестиции, Редовно обучение (2017) Недвижими имоти и инвестиции, Редовно обучение (2018) Недвижими имоти и инвестиции, Дистанционно обучение (2018) Недвижими имоти и инвестиции, Редовно обучение (2019) Недвижими имоти и инвестиции, Дистанционно обучение (2019) Недвижими имоти и инвестиции, Редовно обучение (2020) Недвижими имоти и инвестиции, Дистанционно обучение (2020) Недвижими имоти и инвестиции, Редовно обучение (2021) Недвижими имоти и инвестиции, Дистанционно обучение (2021)

Начална година

2019